<span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA – EL CARDAL I</span><div><br></div><div>Los Cardales – Exaltación de la Cruz</div><div><br></div><div>Importante propiedad de categoría desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en el barrio El Cardal I, en un entorno residencial tranquilo y familiar, a pocos minutos del centro de Los Cardales y con rápido acceso a Rutas 6 y 4, lo que permite una excelente conexión con Pilar, Campana y Zárate.</div><div><br></div><div>Implantada sobre dos lotes unificados de 2.132,95 m², la propiedad cuenta con 453 m² construidos y se destaca por su diseño funcional, materiales de primera calidad y tecnología aplicada al confort.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Generales</span></div><div><br></div><div>- 6 ambientes</div><div><br></div><div>- 5 dormitorios en suite, incluida la dependencia de servicio.&nbsp;</div><div><br></div><div>- 7 baños totales (incluye toilette y baño de piscina)</div><div><br></div><div>- Garage cubierto para 2 vehículos</div><div><br></div><div>- Desarrollada en una sola planta</div><div><br></div><div>- Construida sobre dos lotes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Área Social</span></div><div><br></div><div>Amplio living comedor con <span style="font-weight: bold;">grandes ventanales y salida directa a la galería,</span> generando una excelente integración con el exterior y el parque.</div><div><br></div><div>Ambientes luminosos y espaciosos, con terminaciones de alta calidad y puertas laqueadas <span style="font-weight: bold;">de piso a techo realizadas a medida.</span></div><div><br></div><div>La casa cuenta con <span style="font-weight: bold;">sistema de sonido integrado en todos los ambientes</span>, controlable desde el celular.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina</span></div><div><br></div><div>Cocina independiente de amplias dimensiones, equipada con <span style="font-weight: bold;">muebles laqueados a medida y gran isla central.</span></div><div><br></div><div>Se conecta con el comedor mediante <span style="font-weight: bold;">puertas corredizas</span>, permitiendo integrar o independizar los espacios según la necesidad.</div><div><br></div><div>Cuenta además con <span style="font-weight: bold;">despensa y espacio de guardado adicional</span>.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Área Privada</span></div><div><br></div><div>La propiedad dispone de <span style="font-weight: bold;">cuatro dormitorios en suite</span>, todos con <span style="font-weight: bold;">mesadas de mármol Arabescato</span> en los baños.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Master suite</span> con amplio vestidor, baño y jacuzzi.&nbsp;</div><div><br></div><div>Amplios placares y cortinas motorizadas marca <span style="font-weight: bold;">Riel Americano con sistema blackout.</span></div><div><br></div><div>Además cuenta con <span style="font-weight: bold;">habitación de servicio también en suite</span>, ideal para personal o huéspedes.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Confort y Tecnología</span></div><div><br></div><div>- Aire acondicionado central frío/calor Carrier sectorizado</div><div><br></div><div>- Calefacción por losa radiante sectorizada</div><div><br></div><div>- Cortinas motorizadas</div><div><br></div><div>- Sistema de música funcional en toda la casa</div><div><br></div><div>- Cámaras internas y externas</div><div><br></div><div>- Iluminación perimetral automática</div><div><br></div><div>- Estabilizadores eléctricos</div><div><br></div><div>- Grupo electrógeno Honda</div><div><br></div><div>- La propiedad cuenta además con ablandador de agua y sistema de filtrado ionizante para agua potable.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior</span></div><div><br></div><div>Gran parque con <span style="font-weight: bold;">grama bahiana y sistema de riego automático marca Hunter.</span></div><div><br></div><div>Incluye plantaciones <span style="font-weight: bold;">frutales y dos huertas con riego automático.</span></div><div><br></div><div>Amplia galería con <span style="font-weight: bold;">ventiladores de techo y parrilla de acero inoxidable</span>, equipada con sector de guardado para leña.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Piscina</span></div><div><br></div><div>Piscina <span style="font-weight: bold;">climatizada </span>con área de vestuario y baño exclusivo.</div><div><br></div><div>Cuenta con <span style="font-weight: bold;">sala de máquinas independiente</span>, donde se ubican la caldera, bomba y equipamiento técnico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones Técnicas</span></div><div><br></div><div>La propiedad posee tres salas técnicas independientes:</div><div><br></div><div>- Sala principal con caldera, termotanques y estabilizadores eléctricos</div><div><br></div><div>- Sala de máquinas de piscina</div><div><br></div><div>- Sala de tratamiento de agua con ablandador y sistema ionizante</div><div><br></div><div>Todas las instalaciones se encuentran organizadas en espacios técnicos cerrados con área de guardado.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Ubicada en Barrio El Cardal I, con bajas expensas y excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Cercana a:</div><div><br></div><div>- Pueblo Los Cardales</div><div><br></div><div>- Colegio Holsters</div><div><br></div><div>- Rutas 6 y 4</div><div><br></div><div>- Pilar, Campana y Zárate</div><div><br></div>