<span style="font-weight: bold;">Propiedad Comercial en Venta – Ex Estación de Servicio</span><div>Centro de Capilla del Señor | Frente a la Plaza Concordia&nbsp;</div><div><br></div><div>Importante inmueble comercial ubicado en esquina estratégica del centro de Capilla del Señor, sobre calle C. Pellegrini e Irigoyen, en una zona de alto tránsito y visibilidad.</div><div><br></div><div>Se trata de una ex estación de servicio, actualmente en funcionamiento como local comercial y taller mecánico, lo que la convierte en una propiedad con alto potencial de desarrollo y reconversión para distintos usos comerciales.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla sobre un lote de 227 m², con aproximadamente 80 m² aprox. cubiertos, y cuenta con todos los servicios.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Terreno: 227 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 80 m² aprox.</div><div><br></div><div>Inmueble en esquina</div><div><br></div><div>Zonificación Comercial (RDm – Residencial Dominante de Densidad Media)</div><div><br></div><div>Apto para proyectos comerciales, urbanísticos o de inversión</div><div><br></div><div>Excelente visibilidad y accesos</div><div><br></div><div>Entorno urbano consolidado</div><div><br></div><div>Frente a la Plaza Concordia.&nbsp;</div><div><br></div><div>Según normativa vigente, la zonificación permite desarrollos comerciales y proyectos urbanísticos, con indicadores que habilitan un interesante aprovechamiento del terreno, sujeto a estudio de factibilidad.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para inversores, desarrolladores o comerciantes que buscan una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.</div><div><br></div><div>Precio: USD 280.000</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br>