<span style="font-weight: bold;">Local Comercial en venta – Ubicación estratégica en Los Cardales</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón del pueblo de Los Cardales, sobre Av. San Martín, una de las arterias comerciales más transitadas y consolidadas de la zona.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 305 m², con 258 m² cubiertos, ofreciendo un amplio espacio adaptable a múltiples rubros.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span></div><div><br></div><div>Terreno: 305 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 258 m²</div><div><br></div><div>Semicubierta: 4,84 m²</div><div><br></div><div>Frente: 12,34 m</div><div><br></div><div>Fondo: 24,73 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Excelente visibilidad y acceso vehicular.</div><div><br></div><div>Frente amplio ideal para señalización comercial.</div><div><br></div><div>Espacios internos amplios y techos altos, aptos para taller, depósito, oficinas, atención al público u otros desarrollos comerciales.</div><div><br></div><div>Todos los servicios disponibles en la puerta del lote.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación apta para diversos usos.</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una zona de constante crecimiento, rodeado de comercios, servicios y circulación permanente, este local representa una oportunidad única para quienes buscan instalar su proyecto o invertir en un punto comercial de alta proyección.</div><div><br></div>